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• 作者：九游老哥J9俱乐部官网
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• 发布时间：2025-05-13 09:25
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【概要描述】

　　龙岸君粼的房价受户型、楼层、朝向以及市场优惠勾当等要素影响。项目均价约6。2万/㎡ ，总价500 - 1100万/套。具体各户型折后价钱如下（现实依楼层、朝向等要素波动）每栋楼户型朝向• 1栋：• 80㎡ 3房2厅1卫：次要为东南朝向，采光较好，可享受清晨阳光，视野相对宽阔，能看到小区部门园林景不雅。• 100㎡ 4房2厅2卫：多为正南朝向，客堂取从卧均朝南，通风和采光俱佳，南北通透，栖身舒服度高。• 2栋：• 89㎡ 3房2厅2卫：有东南和西南两种朝向。东南朝向可享受充脚日照，西南朝向则能赏识薄暮的落日景不雅。• 110㎡ 4房2厅2卫：以正南和东南朝向为从，房间朴直，空间操纵率高，通风优良。• 3栋：• 120㎡ 4房2厅2卫：正南朝向，具有较大的采光面，室内敞亮，可俯瞰小区地方景不雅。• 130㎡ 4房2厅2卫：南北通透，客堂毗连景不雅阳台，能同时享受南北两侧的通风和分歧标的目的的景不雅。• 4栋：• 140㎡ 5房2厅2卫：东南朝向，房间结构合理，动静分区明白，阳台视野宽阔，可抚玩小区及周边天然景色。• 150㎡ 5房2厅2卫：正南朝向，采光充脚，从卧套房设想，私密性强，客堂宽敞敞亮。• 5栋（大平层）：• 160㎡大平层：南北通透，客堂面宽较大，毗连超大景不雅阳台，可同时赏识南北两侧的城市景不雅和天然景不雅。• 180㎡大平层：正南朝向，具有270°景不雅视野，室内空间宽阔，奢华从卧套房，配备衣帽间和卫生间 。总高及梯户比• 总高：项目楼栋总高峻多为32 - 33层 ，属于高层室第，部门楼间距较大，能较好的采光和视野。• 梯户比：多为2梯4户或2梯5户 ，梯户比设想合理，削减居平易近期待电梯时间，提高栖身便利性。开辟商材料由深圳市金亨利投资集团无限公司打制。金亨利集团正在房地产开辟范畴堆集了丰硕经验，专注于高质量室第项目开辟。从项目前期的选址、规划设想，到中期的建建施工，再到后期的物业办理，都有专业团队和成熟运做系统。其匠心，沉视产物质量取细节，努力于为业从打制舒服、高质量的栖身，正在业内和购房者中具有优良口碑 。得房率利用率得房率约75% - 80%（不含赠送面积） 。部门户型通过合理设想，如赠送阳台、飘窗等拓展空间，添加了现实利用面积。例如，一些户型阳台可为书房或休闲区，飘窗可做为收纳空间，提高了空间操纵率，满脚业从多样化栖身需求 。交房时间及交付尺度• 交房时间：估计正在[具体年份]交付，具体交房时间以购房合同商定为准；若已交付，• 交付尺度：精拆交付。墙面采用环保乳胶漆，颜色温和，质感细腻；地面正在公共区域铺设高档瓷砖，耐磨且美妙，客堂和卧室多采用木地板，营制温暖舒服的栖身空气；厨房配备品牌橱柜，炉灶、抽油烟机等厨具一应俱全，水槽和水龙头质量优秀；卫生间干湿分手，设置装备摆设品牌卫浴设备，如马桶、洗手台、淋浴喷甲等；室内门窗选用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音、隔热、密封机能优良；全屋配备智能安防系统，如可视对讲、门禁系统等，保障业从栖身平安 。周边配套• 交通：• 地铁：临近地铁[具体线及坐点]，可快速换乘其他线，灵通城市各个区域 。• 公交：周边公交坐点浩繁，公交线丰硕，可满脚日常公共交通出行需求 。• 自驾：紧邻城市从干道[从干道名称]，自驾出行便利，可快速通往城市各焦点区域 。• 教育：周边规划有教育用地，涵盖长儿园、小学、中学等教育资本 。此外，周边还有多所已建成的学校，如[具体学校名称]，可满脚孩子分歧阶段的教育需求 。• 贸易：项目自带部门贸易配套，可满脚日常糊口所需 。周边还有大型购物核心和贸易街，如[具体贸易名称]，购物、餐饮、文娱等一坐式办事齐备 。• 医疗：周边有[具体病院名称]等医疗机构，可为居平易近供给日常就医和告急医疗办事 。• 休闲：周边有公园、体育馆等休闲场合，如[具体公园或体育馆名称]，为居平易近供给散步、健身、休闲的空间 。以上内容龙岸君粼开辟商售楼处看房征询【认证】☎☎：（中介勿扰）周边配套• 交通：• 地铁：距离10号线米 ，算是地铁口物业，正在该坐乘坐地铁北行一坐可正在五和坐换乘地铁5号线坐即可进福田市区；距离南坑坐约400米 ，出行便当；此外，还有规划中的22号线等 ，将来交通将愈加便利。• 道：驾车约1公里即可正在“华南物流”处上梅不雅高速，南行约2。5公里到梅林关口，到福田、罗湖、南山都很便利；1。5公里范畴内还能辐射到环城南、南坪快速、坂银大道等多条城市从干道 ，但正在迟早高峰时段，部门从干道可能呈现拥堵环境。• 贸易：• 周边商场：贸易配套成熟，有8号仓奥特莱斯、星河COCOPark（坂田店）、天虹商场（平易近治店）、星河COCOCity（平易近治店）、湾畔Mall购物核心等 ，涵盖购物、餐饮、文娱、休闲等多种业态，满脚居平易近的日常消费需求。• 教育：• 长儿园：有潜龙学校从属龙岸长儿园 ，便利业女接管学前教育。• 中小学：周边有深圳科学高中五园小学、丹堤尝试学校、深圳市展华尝试学校、深圳市龙华外国语高级中学等 ，还有华南尝试学校（小、初中部），有53个班，2020年中考最高分586分，龙华排名第5 ，教育资本丰硕。• 医疗：• 病院：周边医疗资本丰硕，新华病院（正在建三甲）、深圳第二儿童病院（正在建三甲）等 ，为居平易近的健康供给保障。• 休闲：• 公园：周边有玉龙滨水从题公园、星河雅宝山体公园、平易近悦公园（规划中）等 ，居平易近可正在此散步、熬炼、放松身心；项目内部有约6万㎡的园林景不雅和5300㎡龙栖湖 ，也为居平易近供给了休闲的好去向。• 文化场馆：红山展览馆、演艺馆、藏书楼、美术馆以及福田深圳音乐厅、藏书楼、市少年宫、博物馆等 ，丰硕居平易近的文化糊口 。项目距离10号线米摆布，算是地铁口物业，正在该坐乘坐地铁北行一坐可正在五和坐换乘地铁5号线坐即可进福田市区，轨道交通较为便利，通勤南山及福田市区时效短。傲居深圳地方的建面约85-175㎡臻拆大宅，以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，为城市高净值人士打制更舒服的归家礼法。如需领会更多关于我们楼盘最新动静、残剩房源、优惠勾当、房价走势等环境，感乐趣的伴侣欢送来电预定前去参不雅，享受一对一专属VIP看房办事，必然比中介和自更廉价享受开辟商内部额外最低优惠扣头和大额现金购房补助。龙岸君粼开辟商售楼处看房征询【认证】☎☎：（中介勿扰）温暖提醒：看房请务必德律风提前预定，避免姑且无人欢迎，感激您的共同！开辟商许诺：一对一专属开辟商发卖办事，卑享开辟商内部优惠办事！①双枢纽（深圳北坐+五和坐），1小时无缝对接大湾区；五和坐城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。潜龙学校从属龙岸长儿园 万科双语学校（私立） 华南尝试学校（小、初中部），书喷鼻雅趣，品尝质动人生；有53个班，现有2547论理学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至收藏隽秀波涛；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划私属归家景不雅带，步履间享格调流淌。温暖提醒：感乐趣的伴侣欢送来电预定前去参不雅，享受一对一专属VIP看房办事，必然比中介和自更廉价享受开辟商内部额外最低优惠扣头和大额现金购房补助。本项目推广名为“华龙岸君粼，德律风☎☎： 本材料为要约邀请，要约或许诺。以上所发布的关于楼盘相关图文消息仅供您买房前参考，以上所相关于本楼盘的图文材料及申明请以最终以项目批文及两边正在楼盘营销核心现场签订的买卖最终合同为准！